Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Frisopark 20

5684GG Best

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.134
+7,0%
[ € 470.918 – € 599.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.766[ € 496.628 – € 548.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.216[ € 525.432 – € 580.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Frisopark 20 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.134 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,6%
+€ 34.86612 maanden +7,0%
+€ 15.48512 mnd vs. NL +3,1%
Johan Frisopark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.134 voor Johan Frisopark 20 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Frisopark 20 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.216. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 535.134.

Verwachte verkoopprijs Johan Frisopark 20
€ 550.216[ € 525.432 – € 580.740 ]
Verkoper houdt over€ 542.914−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.370+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Frisopark 20 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Frisopark 20
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 522.766[ € 496.628 – € 548.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Frisopark 20 adviseren wij in een bod van € 550.216, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.766 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.134+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.216+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.727+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Frisopark 20 zal in bij een vraagprijs van € 522.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Frisopark 20 in Best bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 535.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Frisopark 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.134
Verwachte verkoopprijs€ 550.216
Verwachte vraagprijs€ 522.766
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 7, 5684BX Best
van Kinsbergenstraat 7
1966 · 122 m²
€ 472.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.134 ligt Johan Frisopark 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Frisopark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Frisopark 20 in Best.

Wat is Johan Frisopark 20 in Best waard?
Johan Frisopark 20 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.134 (bandbreedte € 470.918 – € 599.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Frisopark 20 in Best?
De verwachte vraagprijs van Johan Frisopark 20 in Best is in oktober 2026 € 522.766 (bandbreedte € 496.628 – € 548.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Frisopark 20 in Best?
Voor Johan Frisopark 20 adviseren wij een bod van € 550.216 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Frisopark 20 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Frisopark 20 in Best bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Frisopark 20 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Frisopark 20 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Frisopark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Johan Frisopark 20 ligt rond € 535.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.