Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 15

5684GG Best

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.388
+7,0%
[ € 567.061 – € 721.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.293[ € 597.828 – € 660.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.845[ € 626.524 – € 692.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.388 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.608Sinds september +0,6%
+€ 41.98412 maanden +7,0%
+€ 18.64612 mnd vs. NL +3,1%
Vendelier 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.388 voor Vendelier 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.845. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.388.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 15
€ 659.845[ € 626.524 – € 692.474 ]
Verkoper houdt over€ 651.337−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.192+€ 15.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 15
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 629.293[ € 597.828 – € 660.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 15 adviseren wij in een bod van € 659.845, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.293 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.388+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.845+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.837+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 15 in Best bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 644.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.388
Verwachte verkoopprijs€ 659.845
Verwachte vraagprijs€ 629.293
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelier 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.388 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelier 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 15 in Best.

Wat is Vendelier 15 in Best waard?
Vendelier 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.388 (bandbreedte € 567.061 – € 721.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 15 in Best is in oktober 2026 € 629.293 (bandbreedte € 597.828 – € 660.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 15 in Best?
Voor Vendelier 15 adviseren wij een bod van € 659.845 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 15 in Best bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 15 ligt rond € 644.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.