Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 7

5684GG Best

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.619
+7,0%
[ € 590.145 – € 751.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.941[ € 622.194 – € 687.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.672[ € 652.059 – € 720.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.619 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +0,6%
+€ 43.69312 maanden +7,0%
+€ 19.40512 mnd vs. NL +3,1%
Vendelier 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.619 voor Vendelier 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.672. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.619.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 7
€ 686.672[ € 652.059 – € 720.697 ]
Verkoper houdt over€ 677.869−€ 8.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.555+€ 15.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 7
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 654.941[ € 622.194 – € 687.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.174 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 7 adviseren wij in een bod van € 686.672, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 654.941 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.619+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.672+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.006+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 7 zal in bij een vraagprijs van € 654.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 7 in Best bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 670.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.619
Verwachte verkoopprijs€ 686.672
Verwachte vraagprijs€ 654.941
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelier 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.619 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelier 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 7 in Best.

Wat is Vendelier 7 in Best waard?
Vendelier 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.619 (bandbreedte € 590.145 – € 751.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 7 in Best is in oktober 2026 € 654.941 (bandbreedte € 622.194 – € 687.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 7 in Best?
Voor Vendelier 7 adviseren wij een bod van € 686.672 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 7 in Best bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 7 ligt rond € 670.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.