Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 90

5684GL Best

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.249
+7,0%
[ € 356.619 – € 453.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.771[ € 374.082 – € 413.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.062[ € 395.779 – € 437.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 90 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.249 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.40312 maanden +7,0%
+€ 11.72612 mnd vs. NL +3,1%
Prinses Beatrixlaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.249 voor Prinses Beatrixlaan 90 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 90 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.249.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 90
€ 417.062[ € 395.779 – € 437.441 ]
Verkoper houdt over€ 411.224−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.553+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 90 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 90
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 393.771[ € 374.082 – € 413.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 90 adviseren wij in een bod van € 417.062, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.771 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.249+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.062+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.915+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 393.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 90 in Best bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 405.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.249
Verwachte verkoopprijs€ 417.062
Verwachte vraagprijs€ 393.771
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 7, 5684BX Best
van Kinsbergenstraat 7
1966 · 122 m²
€ 472.671
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naastenbest willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 90 in Best.

Wat is Prinses Beatrixlaan 90 in Best waard?
Prinses Beatrixlaan 90 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.249 (bandbreedte € 356.619 – € 453.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 90 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 90 in Best is in oktober 2026 € 393.771 (bandbreedte € 374.082 – € 413.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 90 in Best?
Voor Prinses Beatrixlaan 90 adviseren wij een bod van € 417.062 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 90 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 90 in Best bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 90 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 90 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 90 ligt rond € 405.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.