Woningwaarde Prinses Irenelaan 10A

5684GV Best

268 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 969.463

+7,0%

[ € 853.127 – € 1.085.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 949.012[ € 901.561 – € 996.463 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 990.355[ € 940.328 – € 1.039.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.463 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.428Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.16412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 28.05312 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Prinses Irenelaan 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.463 voor Prinses Irenelaan 10A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 990.355. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 969.463.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 10A

€ 990.355[ € 940.328 – € 1.039.311 ]

Verkoper houdt over€ 978.211−€ 12.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.012.312+€ 21.957 kosten koper

Verkoopprijs€ 990.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 978.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 949.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 10A

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 949.012[ € 901.561 – € 996.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 990.355, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 949.012 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.463+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 990.355+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.039.873+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 949.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 10A in Best bedragen € 4.922 per maand bij een woningwaarde van € 969.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.169.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.741

OZB€ 66

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.463

Verwachte verkoopprijs€ 990.355

Verwachte vraagprijs€ 949.012

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (15%)

C (20%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenelaan 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 969.463 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 10A in Best.

Wat is Prinses Irenelaan 10A in Best waard?

Prinses Irenelaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.463 (bandbreedte € 853.127 – € 1.085.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 10A in Best?

De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 10A in Best is in oktober 2026 € 949.012 (bandbreedte € 901.561 – € 996.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 10A in Best?

Voor Prinses Irenelaan 10A adviseren wij een bod van € 990.355 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 10A in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 10A in Best bedragen € 4.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.741 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 10A in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 10A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 63.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 10A ligt rond € 969.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.