Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirschotseweg 57

5684NG Best

Te koop
225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.166
+6,0%
[ € 856.386 – € 1.089.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.902[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 57 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 973.166 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.448Sinds mei +0,6%
+€ 55.30912 maanden +6,0%
+€ 16.38612 mnd vs. NL +1,8%
Oirschotseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.166 voor Oirschotseweg 57 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 57 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 973.166.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 57
€ 996.902[ € 943.112 – € 1.042.387 ]
Verkoper houdt over€ 984.686−€ 12.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.990+€ 22.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.686

Wat is de vraagprijs?

Oirschotseweg 57 in Best staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Vraagprijs Oirschotseweg 57
Onder gem. in buurt NaastenbestBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naastenbest
€ 568.500[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 57 adviseren wij in een bod van € 996.902, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.166+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.902+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.747+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 57 in Best bedragen € 4.839 per maand bij een woningwaarde van € 973.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 487.000€ 1.460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.759
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.166
Verwachte verkoopprijs€ 996.902
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 468.882
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 479.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oirschotseweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.166 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 57 in Best.

Wat is Oirschotseweg 57 in Best waard?
Oirschotseweg 57 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.166 (bandbreedte € 856.386 – € 1.089.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de vraagprijs van Oirschotseweg 57 in Best?
Oirschotseweg 57 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 57 in Best?
Voor Oirschotseweg 57 adviseren wij een bod van € 996.902 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 57 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 57 in Best bedragen € 5.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.759 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 57 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 57 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 55.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 57 ligt rond € 973.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.