Woningwaarde Paardenhei 21, Best (5685GW)

Wat is mijn huis waard?

Paardenhei 21 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.868 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.09812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 10.70212 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Paardenhei 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.868 voor Paardenhei 21 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenhei 21 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 381.764. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.868.

Verwachte verkoopprijs Paardenhei 21

€ 381.764[ € 362.213 – € 400.341 ]

Verkoper houdt over€ 376.315−€ 5.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 391.549+€ 9.785 kosten koper

Verkoopprijs€ 381.764

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 376.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenhei 21 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 358.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.193 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenhei 21

Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.

€ 358.343[ € 340.426 – € 376.260 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.193[ € 4.934 – € 5.453 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heivelden

€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenhei 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 381.764, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.343 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.868+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 381.764+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 400.852+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenhei 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 358.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenhei 21 in Best bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 369.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 570.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.901/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809

OZB€ 25

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.901

Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenhei 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte69 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.868

Verwachte verkoopprijs€ 381.764

Verwachte vraagprijs€ 358.343

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (65%)

B (31%)

C (4%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.868 is Paardenhei 21 een van de meer betaalbare woningen in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardenhei 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenhei 21 in Best.

Wat is Paardenhei 21 in Best waard?

Paardenhei 21 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.868 (bandbreedte € 325.484 – € 414.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenhei 21 in Best?

De verwachte vraagprijs van Paardenhei 21 in Best is in oktober 2026 € 358.343 (bandbreedte € 340.426 – € 376.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Paardenhei 21 in Best?

Voor Paardenhei 21 adviseren wij een bod van € 381.764 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paardenhei 21 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Paardenhei 21 in Best bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paardenhei 21 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paardenhei 21 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenhei 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Paardenhei 21 ligt rond € 369.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Paardenhei 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde