Huiswaardemeter

Woningwaarde Reevelden 82

5685HK Best

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.529
+7,0%
[ € 341.026 – € 434.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.549[ € 356.772 – € 394.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.891[ € 379.605 – € 419.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Reevelden 82 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.529 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,6%
+€ 25.24912 maanden +7,0%
+€ 11.21412 mnd vs. NL +3,1%
Reevelden 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.529 voor Reevelden 82 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reevelden 82 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.891. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.529.

Verwachte verkoopprijs Reevelden 82
€ 399.891[ € 379.605 – € 419.563 ]
Verkoper houdt over€ 394.242−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.039+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reevelden 82 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Reevelden 82
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 375.549[ € 356.772 – € 394.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reevelden 82 adviseren wij in een bod van € 399.891, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.549 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.529+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.891+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.886+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reevelden 82 zal in bij een vraagprijs van € 375.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reevelden 82 in Best bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 387.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reevelden 82

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.529
Verwachte verkoopprijs€ 399.891
Verwachte vraagprijs€ 375.549
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelhei 17, 5685GR Best
Vogelhei 17
1998 · 97 m²
€ 557.777
Straatbeeld van Hoenderhei 55, 5685GS Best
Hoenderhei 55
1998 · 113 m²
€ 508.290
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.529 is Reevelden 82 een van de meer betaalbare woningen in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reevelden 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reevelden 82 in Best.

Wat is Reevelden 82 in Best waard?
Reevelden 82 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.529 (bandbreedte € 341.026 – € 434.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reevelden 82 in Best?
De verwachte vraagprijs van Reevelden 82 in Best is in oktober 2026 € 375.549 (bandbreedte € 356.772 – € 394.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Reevelden 82 in Best?
Voor Reevelden 82 adviseren wij een bod van € 399.891 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reevelden 82 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Reevelden 82 in Best bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reevelden 82 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reevelden 82 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reevelden 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Reevelden 82 ligt rond € 387.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.