Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelgrimshei 15

5685HT Best

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.080
+7,0%
[ € 406.630 – € 517.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.828[ € 426.387 – € 471.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.723[ € 451.544 – € 499.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgrimshei 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.080 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,6%
+€ 30.10612 maanden +7,0%
+€ 13.37112 mnd vs. NL +3,1%
Pelgrimshei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.080 voor Pelgrimshei 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgrimshei 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.723. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.080.

Verwachte verkoopprijs Pelgrimshei 15
€ 475.723[ € 451.544 – € 499.074 ]
Verkoper houdt over€ 469.240−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.387+€ 11.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelgrimshei 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Pelgrimshei 15
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 448.828[ € 426.387 – € 471.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgrimshei 15 adviseren wij in een bod van € 475.723, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.828 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.080+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.723+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.509+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgrimshei 15 zal in bij een vraagprijs van € 448.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgrimshei 15 in Best bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 462.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgrimshei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.080
Verwachte verkoopprijs€ 475.723
Verwachte vraagprijs€ 448.828
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderhei 55, 5685GS Best
Hoenderhei 55
1998 · 113 m²
€ 508.290
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Vogelhei 17, 5685GR Best
Vogelhei 17
1998 · 97 m²
€ 557.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.080 is Pelgrimshei 15 een van de meer betaalbare woningen in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pelgrimshei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgrimshei 15 in Best.

Wat is Pelgrimshei 15 in Best waard?
Pelgrimshei 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.080 (bandbreedte € 406.630 – € 517.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelgrimshei 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pelgrimshei 15 in Best is in oktober 2026 € 448.828 (bandbreedte € 426.387 – € 471.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgrimshei 15 in Best?
Voor Pelgrimshei 15 adviseren wij een bod van € 475.723 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgrimshei 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgrimshei 15 in Best bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgrimshei 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgrimshei 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgrimshei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Pelgrimshei 15 ligt rond € 462.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.