Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogstvelden 14

5685JR Best

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.179
+7,0%
[ € 377.678 – € 480.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.856[ € 396.013 – € 437.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.867[ € 419.378 – € 463.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstvelden 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.179 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,6%
+€ 27.96212 maanden +7,0%
+€ 12.41812 mnd vs. NL +3,1%
Oogstvelden 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.179 voor Oogstvelden 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstvelden 14 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.179.

Verwachte verkoopprijs Oogstvelden 14
€ 441.867[ € 419.378 – € 463.523 ]
Verkoper houdt over€ 435.756−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.854+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogstvelden 14 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Oogstvelden 14
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 416.856[ € 396.013 – € 437.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstvelden 14 adviseren wij in een bod van € 441.867, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.856 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.179+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.867+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.960+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstvelden 14 zal in bij een vraagprijs van € 416.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstvelden 14 in Best bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 429.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstvelden 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.179
Verwachte verkoopprijs€ 441.867
Verwachte vraagprijs€ 416.856
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderhei 55, 5685GS Best
Hoenderhei 55
1998 · 113 m²
€ 508.290
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Vogelhei 17, 5685GR Best
Vogelhei 17
1998 · 97 m²
€ 557.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.179 is Oogstvelden 14 een van de meer betaalbare woningen in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oogstvelden 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstvelden 14 in Best.

Wat is Oogstvelden 14 in Best waard?
Oogstvelden 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.179 (bandbreedte € 377.678 – € 480.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogstvelden 14 in Best?
De verwachte vraagprijs van Oogstvelden 14 in Best is in oktober 2026 € 416.856 (bandbreedte € 396.013 – € 437.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogstvelden 14 in Best?
Voor Oogstvelden 14 adviseren wij een bod van € 441.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogstvelden 14 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oogstvelden 14 in Best bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogstvelden 14 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogstvelden 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstvelden 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Oogstvelden 14 ligt rond € 429.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.