Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 28

4112KH Beusichem

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.503
+2,7%
[ € 358.603 – € 456.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.961[ € 375.213 – € 414.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.830[ € 394.724 – € 436.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 28 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.503 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,2%
+€ 10.80612 maanden +2,7%
€ -4.56312 mnd vs. NL -1,2%
Bernhardlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.503 voor Bernhardlaan 28 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 28 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.830. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.503.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 28
€ 417.830[ € 394.724 – € 436.274 ]
Verkoper houdt over€ 411.984−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.337+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 28 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 28
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 394.961[ € 375.213 – € 414.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 28 adviseren wij in een bod van € 417.830, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 394.961 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.503+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.830+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.722+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 394.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 28 in Beusichem bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 407.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.503
Verwachte verkoopprijs€ 417.830
Verwachte vraagprijs€ 394.961
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 115 m²
€ 549.317
Straatbeeld van Sportveldstraat 3, 4112KJ Beusichem
Sportveldstraat 3
1969 · 114 m²
€ 481.953
Straatbeeld van J. Bosschaartstraat 39, 4112LM Beusichem
J. Bosschaartstraat 39
1999 · 59 m²
€ 239.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.503 is Bernhardlaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 28 in Beusichem.

Wat is Bernhardlaan 28 in Beusichem waard?
Bernhardlaan 28 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.503 (bandbreedte € 358.603 – € 456.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 28 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 28 in Beusichem is in oktober 2026 € 394.961 (bandbreedte € 375.213 – € 414.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 28 in Beusichem?
Voor Bernhardlaan 28 adviseren wij een bod van € 417.830 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 28 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 28 in Beusichem bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 28 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 28 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 28 ligt rond € 407.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.