Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportveldstraat 37

4112KJ Beusichem

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.196
+2,7%
[ € 448.092 – € 570.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.099[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportveldstraat 37 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.196 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,2%
+€ 13.50312 maanden +2,7%
€ -5.70112 mnd vs. NL -1,2%
Sportveldstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.196 voor Sportveldstraat 37 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportveldstraat 37 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.099. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.196.

Verwachte verkoopprijs Sportveldstraat 37
€ 522.099[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 515.106−€ 6.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.691+€ 12.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportveldstraat 37 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Sportveldstraat 37
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportveldstraat 37 adviseren wij in een bod van € 522.099, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.196+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.099+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.204+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportveldstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportveldstraat 37 in Beusichem bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 509.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportveldstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.196
Verwachte verkoopprijs€ 522.099
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportveldstraat 3, 4112KJ Beusichem
Sportveldstraat 3
1969 · 114 m²
€ 481.953
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 115 m²
€ 549.317
Straatbeeld van Kloosterlaan 8, 4111LG Zoelmond
Kloosterlaan 8
1972 · 160 m²
€ 537.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportveldstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beusichem willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sportveldstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportveldstraat 37 in Beusichem.

Wat is Sportveldstraat 37 in Beusichem waard?
Sportveldstraat 37 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.196 (bandbreedte € 448.092 – € 570.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 37 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 37 in Beusichem is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportveldstraat 37 in Beusichem?
Voor Sportveldstraat 37 adviseren wij een bod van € 522.099 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportveldstraat 37 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Sportveldstraat 37 in Beusichem bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportveldstraat 37 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportveldstraat 37 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportveldstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Sportveldstraat 37 ligt rond € 509.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportveldstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Sportveldstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.