Woningwaarde Ganssteeg 27

4112NN Beusichem

Te koop

200 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 5.582Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.116.383

+2,7%

[ € 982.417 – € 1.250.349 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.096.899[ € 1.042.054 – € 1.151.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.138.809[ € 1.079.568 – € 1.193.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganssteeg 27 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.116.383 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 29.60412 maanden +2,7%+2,7%

€ -12.49912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Ganssteeg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.116.383 voor Ganssteeg 27 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganssteeg 27 in Beusichem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.138.809. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.116.383.

Verwachte verkoopprijs Ganssteeg 27

€ 1.138.809[ € 1.079.568 – € 1.193.207 ]

Verkoper houdt over€ 1.125.032−€ 13.777 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.163.735+€ 24.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.138.809

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.527

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.125.032

Wat is de vraagprijs?

Ganssteeg 27 in Beusichem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.096.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Vraagprijs Ganssteeg 27

Onder gem. in BeusichemBoven gem.

€ 1.096.899[ € 1.042.054 – € 1.151.744 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.484[ € 5.210 – € 5.759 ]

Gem. vraagprijs in Beusichem

€ 914.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganssteeg 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.138.809, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.096.899 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.116.383+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.138.809+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.195.749+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganssteeg 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.096.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganssteeg 27 in Beusichem bedragen € 5.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.116.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.316.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.673/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.459

OZB€ 109

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.673

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.965.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganssteeg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.116.383

Verwachte verkoopprijs€ 1.138.809

Vraagprijs€ 1.096.899

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beusichem en Zoelmond

PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond

Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

50,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganssteeg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.116.383 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganssteeg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganssteeg 27 in Beusichem.

Wat is Ganssteeg 27 in Beusichem waard?

Ganssteeg 27 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.116.383 (bandbreedte € 982.417 – € 1.250.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond.

Wat is de vraagprijs van Ganssteeg 27 in Beusichem?

Ganssteeg 27 in Beusichem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.096.899. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.582.

Hoeveel moet ik overbieden op Ganssteeg 27 in Beusichem?

Voor Ganssteeg 27 adviseren wij een bod van € 1.138.809 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ganssteeg 27 in Beusichem?

De geschatte bruto maandlasten van Ganssteeg 27 in Beusichem bedragen € 5.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.116.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.459 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ganssteeg 27 in Beusichem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ganssteeg 27 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 29.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganssteeg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Ganssteeg 27 ligt rond € 1.116.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ganssteeg 27?

Huishoudens in de buurt van Ganssteeg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond heeft 24% van de woningen zonnepanelen.