Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonland 21

4112NV Beusichem

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.797
+2,7%
[ € 489.101 – € 622.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.897[ € 514.802 – € 568.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.053[ € 541.057 – € 598.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonland 21 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.797 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,2%
+€ 14.73812 maanden +2,7%
€ -6.22312 mnd vs. NL -1,2%
Vroonland 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.797 voor Vroonland 21 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonland 21 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.053. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.797.

Verwachte verkoopprijs Vroonland 21
€ 570.053[ € 541.057 – € 598.011 ]
Verkoper houdt over€ 562.532−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.604+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonland 21 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonland 21
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 541.897[ € 514.802 – € 568.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonland 21 adviseren wij in een bod van € 570.053, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.897 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.797+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.053+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.556+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonland 21 zal in bij een vraagprijs van € 541.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonland 21 in Beusichem bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 555.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonland 21

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.797
Verwachte verkoopprijs€ 570.053
Verwachte vraagprijs€ 541.897
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportveldstraat 3, 4112KJ Beusichem
Sportveldstraat 3
1969 · 114 m²
€ 481.953
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 115 m²
€ 549.317
Straatbeeld van Kloosterlaan 8, 4111LG Zoelmond
Kloosterlaan 8
1972 · 160 m²
€ 537.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.797 zit Vroonland 21 in het middensegment van Beusichem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vroonland 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonland 21 in Beusichem.

Wat is Vroonland 21 in Beusichem waard?
Vroonland 21 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.797 (bandbreedte € 489.101 – € 622.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonland 21 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Vroonland 21 in Beusichem is in oktober 2026 € 541.897 (bandbreedte € 514.802 – € 568.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonland 21 in Beusichem?
Voor Vroonland 21 adviseren wij een bod van € 570.053 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonland 21 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonland 21 in Beusichem bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonland 21 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonland 21 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonland 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Vroonland 21 ligt rond € 555.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonland 21?
Huishoudens in de buurt van Vroonland 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.