Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 101

1941BB Beverwijk

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.405
+3,1%
[ € 322.436 – € 410.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.873[ € 332.379 – € 367.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.020[ € 363.955 – € 402.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 101 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.405 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,3%
+€ 11.12112 maanden +3,1%
€ -3.94512 mnd vs. NL -1,1%
Koningstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.405 voor Koningstraat 101 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 101 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.020. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.405.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 101
€ 383.020[ € 363.955 – € 402.267 ]
Verkoper houdt over€ 377.557−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.830+€ 9.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.557

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 101 in Beverwijk staat in te koop voor € 349.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Vraagprijs Koningstraat 101
Onder gem. in buurt KoningstraatBoven gem.
€ 349.873[ € 332.379 – € 367.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningstraat
€ 373.222[ € 250.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 101 adviseren wij in een bod van € 383.020, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 349.873 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.405+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.020+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.171+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 349.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 101 in Beverwijk bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 366.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.405
Verwachte verkoopprijs€ 383.020
Vraagprijs€ 349.873
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (36%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 18C, 1941CV Beverwijk
Koningshof 18C
1933 · 75 m²
€ 253.476
Straatbeeld van Reguliersdwarsstraat 14, 1947GG Beverwijk
Reguliersdwarsstraat 14
1933 · 90 m²
€ 306.532
Straatbeeld van Arendsweg 40, 1944JE Beverwijk
Arendsweg 40
1932 · 119 m²
€ 412.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.405 ligt Koningstraat 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningstraat. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 101 in Beverwijk.

Wat is Koningstraat 101 in Beverwijk waard?
Koningstraat 101 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.405 (bandbreedte € 322.436 – € 410.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 101 in Beverwijk?
Koningstraat 101 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 349.873. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 101 in Beverwijk?
Voor Koningstraat 101 adviseren wij een bod van € 383.020 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 101 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 101 in Beverwijk bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 101 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 101 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 101 ligt rond € 366.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.