Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 11

1941BN Beverwijk

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.967
+4,0%
[ € 296.531 – € 377.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.694[ € 307.509 – € 339.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.940[ € 336.107 – € 371.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.967 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,3%
+€ 13.10112 maanden +4,0%
+€ 55412 mnd vs. NL +0,2%
Kloosterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.967 voor Kloosterstraat 11 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 11 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.940. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.967.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 11
€ 351.940[ € 336.107 – € 371.488 ]
Verkoper houdt over€ 346.819−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.129+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 11 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 323.694[ € 307.509 – € 339.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 351.940, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.694 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.967+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.940+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.537+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 323.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 11 in Beverwijk bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 336.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.967
Verwachte verkoopprijs€ 351.940
Verwachte vraagprijs€ 323.694
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 18C, 1941CV Beverwijk
Koningshof 18C
1933 · 75 m²
€ 255.431
Straatbeeld van Baanstraat 57, 1941CG Beverwijk
Baanstraat 57
1928 · 83 m²
€ 339.948
Straatbeeld van Reguliersstraat 63, 1947GP Beverwijk
Reguliersstraat 63
1933 · 53 m²
€ 217.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.967 zit Kloosterstraat 11 in het middensegment van Koningstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 11 in Beverwijk.

Wat is Kloosterstraat 11 in Beverwijk waard?
Kloosterstraat 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.967 (bandbreedte € 296.531 – € 377.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Beverwijk is in oktober 2026 € 323.694 (bandbreedte € 307.509 – € 339.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 11 in Beverwijk?
Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij een bod van € 351.940 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 11 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 11 in Beverwijk bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 11 ligt rond € 336.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.