Woningwaarde Meerstraat 12B, Beverwijk (1941JC)

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 12B in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.283 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.71712 maanden +3,4%+3,4%

€ -61912 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Meerstraat 12B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.283 voor Meerstraat 12B in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 12B in Beverwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 407.625. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.283.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 12B

€ 407.625[ € 389.381 – € 430.369 ]

Verkoper houdt over€ 401.891−€ 5.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.928+€ 10.303 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.891

Wat is de vraagprijs?

Meerstraat 12B in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Vraagprijs Meerstraat 12B

Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meerplein

€ 400.000[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 12B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 407.625, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.283+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 407.625+8,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.006+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 12B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 12B in Beverwijk bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 590.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.011/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909

OZB€ 24

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.011

Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 12B

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte112 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.283

Verwachte verkoopprijs€ 407.625

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→

PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (100 kWh/jr)Teruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (34%)

D (11%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.283 ligt Meerstraat 12B een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 12B in Beverwijk.

Wat is Meerstraat 12B in Beverwijk waard?

Meerstraat 12B in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.283 (bandbreedte € 343.449 – € 437.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.

Wat is de vraagprijs van Meerstraat 12B in Beverwijk?

Meerstraat 12B in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.485.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 12B in Beverwijk?

Voor Meerstraat 12B adviseren wij een bod van € 407.625 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 12B in Beverwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 12B in Beverwijk bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 12B in Beverwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerstraat 12B in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 12B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 12B ligt rond € 390.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 12B?

Huishoudens in de buurt van Meerstraat 12B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meerstraat 12B

Onderhoudsstaat en woningwaarde