Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangenwegje 3

1941JH Beverwijk

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.636
+4,0%
[ € 218.800 – € 278.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.850[ € 225.008 – € 248.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.009[ € 247.509 – € 273.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenwegje 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.636 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds september +0,3%
+€ 9.66712 maanden +4,0%
+€ 40912 mnd vs. NL +0,2%
Slangenwegje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.636 voor Slangenwegje 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenwegje 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.009. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.636.

Verwachte verkoopprijs Slangenwegje 3
€ 261.009[ € 247.509 – € 273.562 ]
Verkoper houdt over€ 256.888−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.379+€ 7.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slangenwegje 3 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Slangenwegje 3
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 236.850[ € 225.008 – € 248.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenwegje 3 adviseren wij in een bod van € 261.009, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.850 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.636+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.009+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.059+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenwegje 3 zal in bij een vraagprijs van € 236.850 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenwegje 3 in Beverwijk bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 248.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenwegje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.636
Verwachte verkoopprijs€ 261.009
Verwachte vraagprijs€ 236.850
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sionstraat 30, 1947JT Beverwijk
Sionstraat 30
1922 · 71 m²
€ 349.293
Straatbeeld van Schans 38, 1947JR Beverwijk
Schans 38
1928 · 101 m²
€ 340.020
Straatbeeld van Reguliersstraat 63, 1947GP Beverwijk
Reguliersstraat 63
1933 · 53 m²
€ 217.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.636 is Slangenwegje 3 een van de meer betaalbare woningen in Meerplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slangenwegje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenwegje 3 in Beverwijk.

Wat is Slangenwegje 3 in Beverwijk waard?
Slangenwegje 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.636 (bandbreedte € 218.800 – € 278.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slangenwegje 3 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Slangenwegje 3 in Beverwijk is in oktober 2026 € 236.850 (bandbreedte € 225.008 – € 248.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenwegje 3 in Beverwijk?
Voor Slangenwegje 3 adviseren wij een bod van € 261.009 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenwegje 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenwegje 3 in Beverwijk bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenwegje 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenwegje 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.667) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangenwegje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Slangenwegje 3 ligt rond € 248.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangenwegje 3?
Huishoudens in de buurt van Slangenwegje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.