Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 13

1942AE Beverwijk

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.398
+3,1%
[ € 706.110 – € 898.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.888[ € 790.733 – € 873.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 13 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.398 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds mei +0,3%
+€ 24.35412 maanden +3,1%
€ -8.64012 mnd vs. NL -1,1%
Prinsesselaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.398 voor Prinsesselaan 13 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 13 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.888. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 802.398.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 13
€ 832.888[ € 790.733 – € 873.968 ]
Verkoper houdt over€ 822.476−€ 10.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.696+€ 18.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.476

Wat is de vraagprijs?

Prinsesselaan 13 in Beverwijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Vraagprijs Prinsesselaan 13
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 949.375[ € 475.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 13 adviseren wij in een bod van € 832.888, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.398+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.888+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.532+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 13 in Beverwijk bedragen € 3.996 per maand bij een woningwaarde van € 802.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.924
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.398
Verwachte verkoopprijs€ 832.888
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 426.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesselaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.398 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 13 in Beverwijk.

Wat is Prinsesselaan 13 in Beverwijk waard?
Prinsesselaan 13 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.398 (bandbreedte € 706.110 – € 898.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Prinsesselaan 13 in Beverwijk?
Prinsesselaan 13 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 13 in Beverwijk?
Voor Prinsesselaan 13 adviseren wij een bod van € 832.888 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 13 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 13 in Beverwijk bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.924 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 13 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 13 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 13 ligt rond € 802.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.