Huiswaardemeter

Woningwaarde Moensplein 22

1942ER Beverwijk

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.694
+4,0%
[ € 459.091 – € 584.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.342[ € 474.375 – € 524.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.046[ € 517.069 – € 571.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Moensplein 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.694 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,3%
+€ 20.28412 maanden +4,0%
+€ 85912 mnd vs. NL +0,2%
Moensplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.694 voor Moensplein 22 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moensplein 22 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.046. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.694.

Verwachte verkoopprijs Moensplein 22
€ 545.046[ € 517.069 – € 571.497 ]
Verkoper houdt over€ 537.800−€ 7.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.097+€ 13.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moensplein 22 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Moensplein 22
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 499.342[ € 474.375 – € 524.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moensplein 22 adviseren wij in een bod van € 545.046, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.342 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.694+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.046+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.298+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moensplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moensplein 22 in Beverwijk bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 521.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moensplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.694
Verwachte verkoopprijs€ 545.046
Verwachte vraagprijs€ 499.342
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Straatbeeld van Lindenlaan 27, 1943DV Beverwijk
Lindenlaan 27
1938 · 127 m²
€ 488.746
Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.694 ligt Moensplein 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Moensplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moensplein 22 in Beverwijk.

Wat is Moensplein 22 in Beverwijk waard?
Moensplein 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.694 (bandbreedte € 459.091 – € 584.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moensplein 22 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Moensplein 22 in Beverwijk is in oktober 2026 € 499.342 (bandbreedte € 474.375 – € 524.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Moensplein 22 in Beverwijk?
Voor Moensplein 22 adviseren wij een bod van € 545.046 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moensplein 22 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Moensplein 22 in Beverwijk bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moensplein 22 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moensplein 22 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.284) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moensplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Moensplein 22 ligt rond € 521.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moensplein 22?
Huishoudens in de buurt van Moensplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.