Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeckzanglaan 5

1942LS Beverwijk

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.729
+4,0%
[ € 619.282 – € 788.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.947[ € 643.100 – € 710.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.570[ € 693.905 – € 766.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckzanglaan 5 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.729 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,3%
+€ 27.36112 maanden +4,0%
+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,2%
Beeckzanglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.729 voor Beeckzanglaan 5 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckzanglaan 5 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.570. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.729.

Verwachte verkoopprijs Beeckzanglaan 5
€ 731.570[ € 693.905 – € 766.947 ]
Verkoper houdt over€ 722.273−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.351+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeckzanglaan 5 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Beeckzanglaan 5
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 676.947[ € 643.100 – € 710.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckzanglaan 5 adviseren wij in een bod van € 731.570, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.947 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.729+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.570+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.149+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckzanglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 676.947 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckzanglaan 5 in Beverwijk bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 703.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckzanglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.729
Verwachte verkoopprijs€ 731.570
Verwachte vraagprijs€ 676.947
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk
Vondellaan 100
1933 · 121 m²
€ 498.094
Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckzanglaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.729 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beeckzanglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk.

Wat is Beeckzanglaan 5 in Beverwijk waard?
Beeckzanglaan 5 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.729 (bandbreedte € 619.282 – € 788.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk is in oktober 2026 € 676.947 (bandbreedte € 643.100 – € 710.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckzanglaan 5 in Beverwijk?
Voor Beeckzanglaan 5 adviseren wij een bod van € 731.570 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckzanglaan 5 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckzanglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Beeckzanglaan 5 ligt rond € 703.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckzanglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Beeckzanglaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.