Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogaardlaan 2B

1943DZ Beverwijk

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.198
+4,0%
[ € 331.054 – € 421.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.547[ € 341.570 – € 377.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.621[ € 373.336 – € 412.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogaardlaan 2B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.198 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,3%
+€ 14.62712 maanden +4,0%
+€ 61912 mnd vs. NL +0,2%
Boogaardlaan 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.198 voor Boogaardlaan 2B in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogaardlaan 2B in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.621. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 376.198.

Verwachte verkoopprijs Boogaardlaan 2B
€ 393.621[ € 373.336 – € 412.634 ]
Verkoper houdt over€ 388.041−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.643+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogaardlaan 2B in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Boogaardlaan 2B
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 359.547[ € 341.570 – € 377.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogaardlaan 2B adviseren wij in een bod van € 393.621, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.547 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.198+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.621+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.302+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogaardlaan 2B zal in bij een vraagprijs van € 359.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogaardlaan 2B in Beverwijk bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 376.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogaardlaan 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.198
Verwachte verkoopprijs€ 393.621
Verwachte vraagprijs€ 359.547
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Straatbeeld van Lindenlaan 27, 1943DV Beverwijk
Lindenlaan 27
1938 · 127 m²
€ 488.746
Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boogaardlaan 2B ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ronde Boogaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boogaardlaan 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogaardlaan 2B in Beverwijk.

Wat is Boogaardlaan 2B in Beverwijk waard?
Boogaardlaan 2B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.198 (bandbreedte € 331.054 – € 421.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogaardlaan 2B in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Boogaardlaan 2B in Beverwijk is in oktober 2026 € 359.547 (bandbreedte € 341.570 – € 377.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogaardlaan 2B in Beverwijk?
Voor Boogaardlaan 2B adviseren wij een bod van € 393.621 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogaardlaan 2B in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boogaardlaan 2B in Beverwijk bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogaardlaan 2B in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogaardlaan 2B in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.627) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogaardlaan 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Boogaardlaan 2B ligt rond € 376.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogaardlaan 2B?
Huishoudens in de buurt van Boogaardlaan 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.