Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeijenstraat 27

1943JS Beverwijk

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.961
+4,0%
[ € 255.166 – € 324.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.845[ € 263.003 – € 290.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.698[ € 287.988 – € 318.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.961 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.27412 maanden +4,0%
+€ 47712 mnd vs. NL +0,2%
Jan Vermeijenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.961 voor Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.698. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.961.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeijenstraat 27
€ 303.698[ € 287.988 – € 318.302 ]
Verkoper houdt over€ 299.107−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.922+€ 8.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeijenstraat 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 276.845[ € 263.003 – € 290.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.578 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeijenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 303.698, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.845 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.961+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.698+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.883+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeijenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 276.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeijenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.961
Verwachte verkoopprijs€ 303.698
Verwachte vraagprijs€ 276.845
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtSint Aagtendorp→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Aagtendorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Sint Aagtendorp

Sint Aagtendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arendsweg 40, 1944JE Beverwijk
Arendsweg 40
1932 · 119 m²
€ 408.774
Straatbeeld van Sionstraat 30, 1947JT Beverwijk
Sionstraat 30
1922 · 71 m²
€ 349.293
Straatbeeld van Grensstraat 35, 1941GL Beverwijk
Grensstraat 35
1917 · 115 m²
€ 467.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.961 is Jan Vermeijenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Sint Aagtendorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeijenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk.

Wat is Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk waard?
Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.961 (bandbreedte € 255.166 – € 324.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Aagtendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk is in oktober 2026 € 276.845 (bandbreedte € 263.003 – € 290.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk?
Voor Jan Vermeijenstraat 27 adviseren wij een bod van € 303.698 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeijenstraat 27 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeijenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Aagtendorp is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeijenstraat 27 ligt rond € 289.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeijenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeijenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Aagtendorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.