Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 38

1943LA Beverwijk

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.747
+4,0%
[ € 342.097 – € 435.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.278[ € 352.714 – € 389.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.038[ € 385.869 – € 426.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 38 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.747 (€ 5.325 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,3%
+€ 15.11512 maanden +4,0%
+€ 64012 mnd vs. NL +0,2%
Meidoornstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.747 voor Meidoornstraat 38 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 38 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.038. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.747.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 38
€ 407.038[ € 385.869 – € 426.487 ]
Verkoper houdt over€ 401.311−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.329+€ 10.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 38 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 38
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 371.278[ € 352.714 – € 389.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.832 – € 5.340 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 38 adviseren wij in een bod van € 407.038, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.278 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.747+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.038+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.390+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 371.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 38 in Beverwijk bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 388.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.747
Verwachte verkoopprijs€ 407.038
Verwachte vraagprijs€ 371.278
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Straatbeeld van Leliestraat 28, 1943LK Beverwijk
Leliestraat 28
1943 · 130 m²
€ 505.701
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.747 zit Meidoornstraat 38 in het middensegment van Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 38 in Beverwijk.

Wat is Meidoornstraat 38 in Beverwijk waard?
Meidoornstraat 38 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.747 (bandbreedte € 342.097 – € 435.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 38 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 38 in Beverwijk is in oktober 2026 € 371.278 (bandbreedte € 352.714 – € 389.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 38 in Beverwijk?
Voor Meidoornstraat 38 adviseren wij een bod van € 407.038 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 38 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 38 in Beverwijk bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 38 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 38 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 38 ligt rond € 388.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.