Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 50

1943LN Beverwijk

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.733
+4,0%
[ € 251.445 – € 320.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.828[ € 259.187 – € 286.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.248[ € 283.810 – € 313.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 50 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.733 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,3%
+€ 11.10912 maanden +4,0%
+€ 47012 mnd vs. NL +0,2%
Plantage 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.733 voor Plantage 50 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 50 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.248. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.733.

Verwachte verkoopprijs Plantage 50
€ 299.248[ € 283.810 – € 313.684 ]
Verkoper houdt over€ 294.706−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.383+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage 50 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage 50
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 272.828[ € 259.187 – € 286.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 50 adviseren wij in een bod van € 299.248, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.828 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.733+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.248+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.210+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 50 zal in bij een vraagprijs van € 272.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 50 in Beverwijk bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 285.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 50

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.733
Verwachte verkoopprijs€ 299.248
Verwachte vraagprijs€ 272.828
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Straatbeeld van Leliestraat 28, 1943LK Beverwijk
Leliestraat 28
1943 · 130 m²
€ 505.701
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.733 is Plantage 50 een van de meer betaalbare woningen in Plantage. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plantage 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 50 in Beverwijk.

Wat is Plantage 50 in Beverwijk waard?
Plantage 50 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.733 (bandbreedte € 251.445 – € 320.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage 50 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Plantage 50 in Beverwijk is in oktober 2026 € 272.828 (bandbreedte € 259.187 – € 286.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 50 in Beverwijk?
Voor Plantage 50 adviseren wij een bod van € 299.248 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 50 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 50 in Beverwijk bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 50 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 50 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 50 ligt rond € 285.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 50?
Huishoudens in de buurt van Plantage 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.