Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmaarseweg 246, 1944DV Beverwijk

Woningwaarde Alkmaarseweg 246

1944DV Beverwijk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.221
+3,1%
[ € 338.994 – € 431.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.801[ € 349.411 – € 386.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.466[ € 382.605 – € 422.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 246 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.221 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds mei +0,3%
+€ 11.69212 maanden +3,1%
€ -4.14812 mnd vs. NL -1,1%
Alkmaarseweg 246
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.221 voor Alkmaarseweg 246 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 246 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.466. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.221.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 246
€ 403.466[ € 382.605 – € 422.879 ]
Verkoper houdt over€ 397.778−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.685+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarseweg 246 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarseweg 246
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 367.801[ € 349.411 – € 386.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 420.063[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 246 adviseren wij in een bod van € 403.466, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.801 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.221+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.466+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.639+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 246 zal in bij een vraagprijs van € 367.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 246 in Beverwijk bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 385.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 246

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.221
Verwachte verkoopprijs€ 403.466
Verwachte vraagprijs€ 367.801
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Naald→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Naald besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (6%)
B (16%)
C (52%)
D (5%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Naald

De Naald biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 258, 1944DW Beverwijk
Alkmaarseweg 258
1938 · 125 m²
€ 363.605
Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 423.116
Straatbeeld van Galgenweg 2-26, 1944SM Beverwijk
Galgenweg 2-26
1930 · 92 m²
€ 260.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.221 zit Alkmaarseweg 246 in het middensegment van De Naald — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 246

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk.

Wat is Alkmaarseweg 246 in Beverwijk waard?
Alkmaarseweg 246 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.221 (bandbreedte € 338.994 – € 431.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Naald.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk is in juni 2026 € 367.801 (bandbreedte € 349.411 – € 386.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 246 in Beverwijk?
Voor Alkmaarseweg 246 adviseren wij een bod van € 403.466 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 246 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 246?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Naald is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 246 ligt rond € 385.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 246?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 246 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Naald heeft 16% van de woningen zonnepanelen.