De gemiddelde huizenprijs in De Naald bedraagt in oktober 2026 € 420.491. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Naald beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.387Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.34912 maanden +4,0%+4,0%

+€ 69212 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

De Naald

Nederland

Duurste straten in De Naald

De duurste straat in De Naald is Alkmaarseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 420.256.

Straten in De Naald

StraatGem. huizenprijs

Alkmaarseweg€ 420.256
Grote Houtweg€ 415.713
Raamveld€ 389.278

Hoeveel wordt er overboden in De Naald?

Overbieden in De Naald is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Naald bedraagt € 4.291 per m².

Is De Naald duur om te wonen?

De Naald is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.491 (€ 4.157 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Naald

BetaalbaarDuur

€ 420.491[ € 380.459 – € 447.007 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 420.491 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Naald?

In De Naald staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.133 (€ 3.930 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Naald is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Naald

Nederland

Verdeling woningtype

De Naald

Nederland

Veelgestelde vragen over De Naald

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Naald.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Naald, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in De Naald ligt in oktober 2026 op € 420.491. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.291 per m². Daarmee is De Naald betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Naald zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Naald, Beverwijk?

De woningmarkt in De Naald is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.491, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Naald?

In De Naald wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 385.133 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.491. Overbieden is de norm in De Naald, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Naald duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Naald liggen rond het gemiddelde van Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.491. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Naald?

De duurste straat in De Naald is Alkmaarseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.256. Andere dure straten zijn Grote Houtweg (€ 415.713) en Raamveld (€ 389.278).

Is De Naald veilig?

De Naald heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Naald als woonbuurt.