De gemiddelde huizenprijs in Kuenenplein bedraagt in augustus 2026 € 392.932. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kuenenplein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.296Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.80412 maanden +3,4%+3,4%

€ -62212 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Kuenenplein

Nederland

Duurste straten in Kuenenplein

De duurste straat in Kuenenplein is de Witstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 570.027. De meest betaalbare straat is Javastraat (€ 340.823).

Duurste straten in Kuenenplein

StraatGem. huizenprijs

de Witstraat€ 570.027
Nielenplantsoen€ 562.020
Grote Houtweg€ 543.263
Eenhoornlaan€ 519.244
Arie Dekkerpromenade€ 457.931

Meest betaalbare straten in Kuenenplein

StraatGem. huizenprijs

Westerlaan€ 325.233
Alkmaarseweg€ 329.096
Bremmersstraat€ 330.501
Sumatrastraat€ 338.422
Javastraat€ 340.823

Hoeveel wordt er overboden in Kuenenplein?

Overbieden in Kuenenplein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kuenenplein bedraagt € 5.103 per m².

Is Kuenenplein duur om te wonen?

Kuenenplein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.932 (€ 5.195 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kuenenplein

BetaalbaarDuur

€ 392.932[ € 347.245 – € 404.440 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% lager[ € 392.932 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kuenenplein?

In Kuenenplein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.147 (€ 4.664 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kuenenplein is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kuenenplein

Nederland

Verdeling woningtype

Kuenenplein

Nederland

Veelgestelde vragen over Kuenenplein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kuenenplein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kuenenplein, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Kuenenplein ligt in augustus 2026 op € 392.932. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.103 per m². Daarmee is Kuenenplein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kuenenplein zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kuenenplein, Beverwijk?

De woningmarkt in Kuenenplein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 392.932, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kuenenplein?

In Kuenenplein wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 359.147 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 392.932. Overbieden is de norm in Kuenenplein, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kuenenplein duur om te wonen?

Kuenenplein is een van de betaalbaarste buurten in Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.932. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kuenenplein?

De duurste straat in Kuenenplein is de Witstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.027. Andere dure straten zijn Nielenplantsoen (€ 562.020) en Grote Houtweg (€ 543.263). De meest betaalbare straat is Javastraat (€ 340.823).

Is Kuenenplein veilig?

Kuenenplein heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kuenenplein als woonbuurt.