Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 19

1944RT Beverwijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.017
+4,0%
[ € 316.815 – € 403.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.049[ € 326.847 – € 361.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.726[ € 357.244 – € 394.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 19 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.017 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,3%
+€ 13.99812 maanden +4,0%
+€ 59312 mnd vs. NL +0,2%
Schuurmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.017 voor Schuurmanstraat 19 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 19 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.726. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 360.017.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 19
€ 376.726[ € 357.244 – € 394.847 ]
Verkoper houdt over€ 371.332−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.411+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 19 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 19
Onder gem. in buurt KuenenpleinBoven gem.
€ 344.049[ € 326.847 – € 361.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.540 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuenenplein
€ 369.375[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 376.726, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.049 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.017+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.726+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.562+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 344.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 19 in Beverwijk bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 360.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.017
Verwachte verkoopprijs€ 376.726
Verwachte vraagprijs€ 344.049
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKuenenplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuenenplein besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (36%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kuenenplein

Kuenenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palstraat 25, 1944WD Beverwijk
van der Palstraat 25
1952 · 72 m²
€ 344.986
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.017 zit Schuurmanstraat 19 in het middensegment van Kuenenplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk.

Wat is Schuurmanstraat 19 in Beverwijk waard?
Schuurmanstraat 19 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.017 (bandbreedte € 316.815 – € 403.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuenenplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk is in oktober 2026 € 344.049 (bandbreedte € 326.847 – € 361.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 19 in Beverwijk?
Voor Schuurmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 376.726 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 19 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuenenplein is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 19 ligt rond € 360.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuenenplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.