Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 59

1944RV Beverwijk

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1954Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.089
+4,0%
[ € 245.598 – € 312.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.666[ € 253.333 – € 279.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.091[ € 276.893 – € 306.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 59 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.089 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,3%
+€ 10.85112 maanden +4,0%
+€ 45912 mnd vs. NL +0,2%
Schuurmanstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.089 voor Schuurmanstraat 59 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 59 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.091. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.089.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 59
€ 292.091[ € 276.893 – € 306.039 ]
Verkoper houdt over€ 287.628−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.083+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 59 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 59
Onder gem. in buurt KuenenpleinBoven gem.
€ 266.666[ € 253.333 – € 279.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.897 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuenenplein
€ 369.375[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 59 adviseren wij in een bod van € 292.091, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.666 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.089+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.091+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.696+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 266.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 59 in Beverwijk bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 279.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.089
Verwachte verkoopprijs€ 292.091
Verwachte vraagprijs€ 266.666
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKuenenplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuenenplein besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (36%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kuenenplein

Kuenenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palstraat 25, 1944WD Beverwijk
van der Palstraat 25
1952 · 72 m²
€ 344.986
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.089 is Schuurmanstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Kuenenplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk.

Wat is Schuurmanstraat 59 in Beverwijk waard?
Schuurmanstraat 59 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.089 (bandbreedte € 245.598 – € 312.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kuenenplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk is in oktober 2026 € 266.666 (bandbreedte € 253.333 – € 279.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 59 in Beverwijk?
Voor Schuurmanstraat 59 adviseren wij een bod van € 292.091 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 59 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuenenplein is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 59 ligt rond € 279.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuenenplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.