Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 8

1944VG Beverwijk

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.605
+4,0%
[ € 340.212 – € 432.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.277[ € 350.813 – € 387.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.746[ € 383.789 – € 424.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 8 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.605 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,3%
+€ 15.03112 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,2%
Peelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.605 voor Peelstraat 8 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 8 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.746. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.605.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 8
€ 404.746[ € 383.789 – € 424.189 ]
Verkoper houdt over€ 399.044−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.991+€ 10.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 8 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 8
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 369.277[ € 350.813 – € 387.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 404.746, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.277 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.605+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.746+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.983+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 369.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 8 in Beverwijk bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 386.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.605
Verwachte verkoopprijs€ 404.746
Verwachte vraagprijs€ 369.277
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOostertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostertuinen besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostertuinen

Oostertuinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostertuinen 43, 1944SB Beverwijk
Oostertuinen 43
1938 · 101 m²
€ 485.357
Straatbeeld van Oostertuinen 1, 1944SB Beverwijk
Oostertuinen 1
1938 · 106 m²
€ 489.007
Straatbeeld van Oostertuinen 26, 1944SG Beverwijk
Oostertuinen 26
1956 · 129 m²
€ 515.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.605 zit Peelstraat 8 in het middensegment van Oostertuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 8 in Beverwijk.

Wat is Peelstraat 8 in Beverwijk waard?
Peelstraat 8 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.605 (bandbreedte € 340.212 – € 432.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 8 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 8 in Beverwijk is in oktober 2026 € 369.277 (bandbreedte € 350.813 – € 387.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 8 in Beverwijk?
Voor Peelstraat 8 adviseren wij een bod van € 404.746 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 8 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 8 in Beverwijk bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 8 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 8 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.031) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostertuinen is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 8 ligt rond € 386.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostertuinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.