Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palstraat 3

1944WD Beverwijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.942
+4,0%
[ € 304.429 – € 387.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.515[ € 313.989 – € 347.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.089[ € 343.190 – € 379.316 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palstraat 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.942 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,3%
+€ 13.45012 maanden +4,0%
+€ 56912 mnd vs. NL +0,2%
van der Palstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.942 voor van der Palstraat 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palstraat 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.089. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.942.

Verwachte verkoopprijs van der Palstraat 3
€ 362.089[ € 343.190 – € 379.316 ]
Verkoper houdt over€ 356.856−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.481+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Palstraat 3 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs van der Palstraat 3
Onder gem. in buurt KuenenpleinBoven gem.
€ 330.515[ € 313.989 – € 347.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.361 – € 4.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuenenplein
€ 369.375[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palstraat 3 adviseren wij in een bod van € 362.089, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.515 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.942+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.089+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.193+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 330.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palstraat 3 in Beverwijk bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 345.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.942
Verwachte verkoopprijs€ 362.089
Verwachte vraagprijs€ 330.515
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKuenenplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuenenplein besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (36%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kuenenplein

Kuenenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palstraat 25, 1944WD Beverwijk
van der Palstraat 25
1952 · 72 m²
€ 344.986
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.942 zit van der Palstraat 3 in het middensegment van Kuenenplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van der Palstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palstraat 3 in Beverwijk.

Wat is van der Palstraat 3 in Beverwijk waard?
van der Palstraat 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.942 (bandbreedte € 304.429 – € 387.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuenenplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Palstraat 3 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van van der Palstraat 3 in Beverwijk is in oktober 2026 € 330.515 (bandbreedte € 313.989 – € 347.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palstraat 3 in Beverwijk?
Voor van der Palstraat 3 adviseren wij een bod van € 362.089 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palstraat 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palstraat 3 in Beverwijk bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palstraat 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palstraat 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuenenplein is € 281.000. De geschatte marktwaarde van van der Palstraat 3 ligt rond € 345.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van der Palstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuenenplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.