Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremmersstraat 35

1944WP Beverwijk

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.628
+4,0%
[ € 184.473 – € 234.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.807[ € 189.817 – € 209.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.931[ € 208.419 – € 230.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremmersstraat 35 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.628 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,3%
+€ 8.15012 maanden +4,0%
+€ 34412 mnd vs. NL +0,2%
Bremmersstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.628 voor Bremmersstraat 35 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremmersstraat 35 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.931. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.628.

Verwachte verkoopprijs Bremmersstraat 35
€ 219.931[ € 208.419 – € 230.357 ]
Verkoper houdt over€ 216.262−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.480+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremmersstraat 35 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Bremmersstraat 35
Onder gem. in buurt KuenenpleinBoven gem.
€ 199.807[ € 189.817 – € 209.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuenenplein
€ 369.375[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremmersstraat 35 adviseren wij in een bod van € 219.931, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 199.807 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.628+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.931+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.928+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremmersstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 199.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremmersstraat 35 in Beverwijk bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 209.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremmersstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.628
Verwachte verkoopprijs€ 219.931
Verwachte vraagprijs€ 199.807
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKuenenplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuenenplein besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (36%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kuenenplein

Kuenenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palstraat 25, 1944WD Beverwijk
van der Palstraat 25
1952 · 72 m²
€ 344.986
Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 238.197
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.628 is Bremmersstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Kuenenplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bremmersstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremmersstraat 35 in Beverwijk.

Wat is Bremmersstraat 35 in Beverwijk waard?
Bremmersstraat 35 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.628 (bandbreedte € 184.473 – € 234.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kuenenplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremmersstraat 35 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Bremmersstraat 35 in Beverwijk is in oktober 2026 € 199.807 (bandbreedte € 189.817 – € 209.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremmersstraat 35 in Beverwijk?
Voor Bremmersstraat 35 adviseren wij een bod van € 219.931 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremmersstraat 35 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bremmersstraat 35 in Beverwijk bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremmersstraat 35 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremmersstraat 35 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.150) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremmersstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuenenplein is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bremmersstraat 35 ligt rond € 209.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremmersstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Bremmersstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuenenplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.