Huiswaardemeter

Woningwaarde Büllerlaan 125G

1945SP Beverwijk

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.969
+3,1%
[ € 299.173 – € 380.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.669[ € 308.436 – € 340.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.230[ € 337.429 – € 372.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Büllerlaan 125G in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.969 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds mei +0,3%
+€ 10.31812 maanden +3,1%
€ -3.66112 mnd vs. NL -1,1%
Büllerlaan 125G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.969 voor Büllerlaan 125G in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Büllerlaan 125G in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.230. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 339.969.

Verwachte verkoopprijs Büllerlaan 125G
€ 355.230[ € 337.429 – € 372.947 ]
Verkoper houdt over€ 350.072−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.485+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.072

Wat is de vraagprijs?

Büllerlaan 125G in Beverwijk staat in te koop voor € 324.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Vraagprijs Büllerlaan 125G
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 324.669[ € 308.436 – € 340.902 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 395.583[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Büllerlaan 125G adviseren wij in een bod van € 355.230, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 324.669 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.969+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.230+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.992+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Büllerlaan 125G zal in bij een vraagprijs van € 324.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Büllerlaan 125G in Beverwijk bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 339.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Büllerlaan 125G

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.969
Verwachte verkoopprijs€ 355.230
Vraagprijs€ 324.669
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 155, 1945DD Beverwijk
Alkmaarseweg 155
1989 · 80 m²
€ 339.296
Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 601.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Büllerlaan 125G ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijkerbaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Büllerlaan 125G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Büllerlaan 125G in Beverwijk.

Wat is Büllerlaan 125G in Beverwijk waard?
Büllerlaan 125G in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.969 (bandbreedte € 299.173 – € 380.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de vraagprijs van Büllerlaan 125G in Beverwijk?
Büllerlaan 125G in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 324.669. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Büllerlaan 125G in Beverwijk?
Voor Büllerlaan 125G adviseren wij een bod van € 355.230 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Büllerlaan 125G in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Büllerlaan 125G in Beverwijk bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Büllerlaan 125G in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Büllerlaan 125G in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Büllerlaan 125G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Büllerlaan 125G ligt rond € 339.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Büllerlaan 125G?
Huishoudens in de buurt van Büllerlaan 125G besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.