Huiswaardemeter

Woningwaarde van Loenenlaan 6

1945TX Beverwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.953
+3,1%
[ € 412.679 – € 525.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.968[ € 426.520 – € 471.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.933[ € 464.480 – € 513.372 ]

Wat is mijn huis waard?

van Loenenlaan 6 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.953 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds mei +0,3%
+€ 14.23412 maanden +3,1%
€ -5.04912 mnd vs. NL -1,1%
van Loenenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.953 voor van Loenenlaan 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Loenenlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.933. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.953.

Verwachte verkoopprijs van Loenenlaan 6
€ 488.933[ € 464.480 – € 513.372 ]
Verkoper houdt over€ 482.305−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.862+€ 11.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.305

Wat is de vraagprijs?

van Loenenlaan 6 in Beverwijk staat in te koop voor € 448.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Vraagprijs van Loenenlaan 6
Onder gem. in buurt WijkerbaanBoven gem.
€ 448.968[ € 426.520 – € 471.416 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijkerbaan
€ 395.583[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Loenenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 488.933, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 448.968 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.953+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.933+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.380+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Loenenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 448.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Loenenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 468.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Loenenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.953
Verwachte verkoopprijs€ 488.933
Vraagprijs€ 448.968
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkerbaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkerbaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkerbaan

Wijkerbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 155, 1945DD Beverwijk
Alkmaarseweg 155
1989 · 80 m²
€ 339.296
Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 601.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Loenenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.953 duidelijk in het hogere segment van Wijkerbaan. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Loenenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Loenenlaan 6 in Beverwijk.

Wat is van Loenenlaan 6 in Beverwijk waard?
van Loenenlaan 6 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.953 (bandbreedte € 412.679 – € 525.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkerbaan.
Wat is de vraagprijs van van Loenenlaan 6 in Beverwijk?
van Loenenlaan 6 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 448.968. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op van Loenenlaan 6 in Beverwijk?
Voor van Loenenlaan 6 adviseren wij een bod van € 488.933 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Loenenlaan 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Loenenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Loenenlaan 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Loenenlaan 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Loenenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkerbaan is € 311.000. De geschatte marktwaarde van van Loenenlaan 6 ligt rond € 468.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Loenenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van van Loenenlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkerbaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.