Woningwaarde Dommelsingel 24, Beverwijk (1946TT)

Wat is mijn huis waard?

Dommelsingel 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.369 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.32212 maanden +4,0%+4,0%

+€ 60612 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Dommelsingel 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.369 voor Dommelsingel 24 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommelsingel 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.544. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.369.

Verwachte verkoopprijs Dommelsingel 24

€ 385.544[ € 365.457 – € 403.926 ]

Verkoper houdt over€ 380.053−€ 5.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.405+€ 9.861 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dommelsingel 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Dommelsingel 24

Onder gem. in BeverwijkBoven gem.

€ 351.959[ € 334.361 – € 369.557 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.008[ € 2.858 – € 3.159 ]

Gem. vraagprijs in Beverwijk

€ 542.244[ € 260.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommelsingel 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.544, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.959 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.369+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.544+9,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.821+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommelsingel 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 351.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommelsingel 24 in Beverwijk bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 368.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.902/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801

OZB€ 22

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.902

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommelsingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte146 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.369

Verwachte verkoopprijs€ 385.544

Verwachte vraagprijs€ 351.959

Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOosterwijk→

PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.010 kWh/jr)Elektriciteit(2.010 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (250 kWh/jr)Teruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (14%)

C (38%)

D (9%)

E (3%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Oosterwijk

Oosterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.369 ligt Dommelsingel 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dommelsingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommelsingel 24 in Beverwijk.

Wat is Dommelsingel 24 in Beverwijk waard?

Dommelsingel 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.369 (bandbreedte € 324.165 – € 412.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dommelsingel 24 in Beverwijk?

De verwachte vraagprijs van Dommelsingel 24 in Beverwijk is in oktober 2026 € 351.959 (bandbreedte € 334.361 – € 369.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.

Hoeveel moet ik overbieden op Dommelsingel 24 in Beverwijk?

Voor Dommelsingel 24 adviseren wij een bod van € 385.544 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dommelsingel 24 in Beverwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Dommelsingel 24 in Beverwijk bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dommelsingel 24 in Beverwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dommelsingel 24 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.322) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommelsingel 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Dommelsingel 24 ligt rond € 368.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dommelsingel 24?

Huishoudens in de buurt van Dommelsingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dommelsingel 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde