Woningwaarde Reguliersdwarsstraat 27

1947GE Beverwijk

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.182
+4,0%
[ € 323.120 – € 411.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 350.909[ € 333.364 – € 368.454 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 384.210[ € 364.367 – € 402.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.182 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,3%
+€ 14.27612 maanden +4,0%
+€ 60412 mnd vs. NL +0,2%
Reguliersdwarsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.182 voor Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.210. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.182.

Verwachte verkoopprijs Reguliersdwarsstraat 27
€ 384.210[ € 364.367 – € 402.720 ]
Verkoper houdt over€ 378.734−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.044+€ 9.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Reguliersdwarsstraat 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 350.909[ € 333.364 – € 368.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.798 ]

Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reguliersdwarsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 384.210, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.909 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.182+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.210+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 403.421+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reguliersdwarsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 350.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.892/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reguliersdwarsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.182
Verwachte verkoopprijs€ 384.210
Verwachte vraagprijs€ 350.909
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reguliersstraat besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (27%)
C (36%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Reguliersstraat

Reguliersstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.182 zit Reguliersdwarsstraat 27 in het middensegment van Reguliersstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reguliersdwarsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk.

Wat is Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk waard?
Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.182 (bandbreedte € 323.120 – € 411.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reguliersstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk is in oktober 2026 € 350.909 (bandbreedte € 333.364 – € 368.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk?
Voor Reguliersdwarsstraat 27 adviseren wij een bod van € 384.210 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 27 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.276) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reguliersdwarsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reguliersstraat is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Reguliersdwarsstraat 27 ligt rond € 367.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reguliersdwarsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Reguliersdwarsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reguliersstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.