Huiswaardemeter

Woningwaarde Han Tromplaan 14

1948BG Beverwijk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.812
+3,1%
[ € 457.435 – € 582.189 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.458[ € 472.585 – € 522.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.197[ € 515.118 – € 569.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Han Tromplaan 14 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.812 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds mei +0,3%
+€ 15.77712 maanden +3,1%
€ -5.59712 mnd vs. NL -1,1%
Han Tromplaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.812 voor Han Tromplaan 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Han Tromplaan 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.197. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.812.

Verwachte verkoopprijs Han Tromplaan 14
€ 542.197[ € 515.118 – € 569.341 ]
Verkoper houdt over€ 534.983−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.191+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.983

Wat is de vraagprijs?

Han Tromplaan 14 in Beverwijk staat in te koop voor € 497.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Vraagprijs Han Tromplaan 14
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 497.458[ € 472.585 – € 522.331 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 665.679[ € 450.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Han Tromplaan 14 adviseren wij in een bod van € 542.197, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 497.458 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.812+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.197+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.307+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Han Tromplaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 497.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Han Tromplaan 14 in Beverwijk bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 519.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Han Tromplaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.812
Verwachte verkoopprijs€ 542.197
Vraagprijs€ 497.458
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Ladder Zuid→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ladder Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Ladder Zuid

De Ladder Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Uden Masmanlaan 6, 1948BE Beverwijk
Theo Uden Masmanlaan 6
2025 · 114 m²
€ 512.120
Straatbeeld van Emmy Belinfantelaan 63, 1948DH Beverwijk
Emmy Belinfantelaan 63
2010 · 113 m²
€ 472.830
Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 580.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.812 ligt Han Tromplaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Ladder Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Han Tromplaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Han Tromplaan 14 in Beverwijk.

Wat is Han Tromplaan 14 in Beverwijk waard?
Han Tromplaan 14 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.812 (bandbreedte € 457.435 – € 582.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ladder Zuid.
Wat is de vraagprijs van Han Tromplaan 14 in Beverwijk?
Han Tromplaan 14 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 497.458. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Han Tromplaan 14 in Beverwijk?
Voor Han Tromplaan 14 adviseren wij een bod van € 542.197 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Han Tromplaan 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Han Tromplaan 14 in Beverwijk bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Han Tromplaan 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Han Tromplaan 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Han Tromplaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ladder Zuid is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Han Tromplaan 14 ligt rond € 519.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Han Tromplaan 14?
Huishoudens in de buurt van Han Tromplaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ladder Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.