Huiswaardemeter

Woningwaarde Coleman Hawkinslaan 7

1948BL Beverwijk

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.359
+4,0%
[ € 281.036 – € 357.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.187[ € 289.928 – € 320.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.189[ € 316.891 – € 350.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.359 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds september +0,3%
+€ 12.41712 maanden +4,0%
+€ 52612 mnd vs. NL +0,2%
Coleman Hawkinslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.359 voor Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.189. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.359.

Verwachte verkoopprijs Coleman Hawkinslaan 7
€ 334.189[ € 316.891 – € 350.247 ]
Verkoper houdt over€ 329.263−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.023+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Coleman Hawkinslaan 7
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 305.187[ € 289.928 – € 320.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 658.971[ € 475.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coleman Hawkinslaan 7 adviseren wij in een bod van € 334.189, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.187 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.359+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.189+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.898+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coleman Hawkinslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 305.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 319.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coleman Hawkinslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.359
Verwachte verkoopprijs€ 334.189
Verwachte vraagprijs€ 305.187
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Ladder Zuid→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ladder Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Ladder Zuid

De Ladder Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wessel Ilckenlaan 82, 1948BD Beverwijk
Wessel Ilckenlaan 82
2012 · 104 m²
€ 518.330
Straatbeeld van Theo Uden Masmanlaan 6, 1948BE Beverwijk
Theo Uden Masmanlaan 6
2025 · 114 m²
€ 516.070
Straatbeeld van Emmy Belinfantelaan 63, 1948DH Beverwijk
Emmy Belinfantelaan 63
2010 · 113 m²
€ 476.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.359 is Coleman Hawkinslaan 7 een van de meer betaalbare woningen in De Ladder Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Coleman Hawkinslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk.

Wat is Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk waard?
Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.359 (bandbreedte € 281.036 – € 357.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Ladder Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 305.187 (bandbreedte € 289.928 – € 320.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk?
Voor Coleman Hawkinslaan 7 adviseren wij een bod van € 334.189 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coleman Hawkinslaan 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coleman Hawkinslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ladder Zuid is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Coleman Hawkinslaan 7 ligt rond € 319.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coleman Hawkinslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Coleman Hawkinslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ladder Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.