Huiswaardemeter

Woningwaarde Isa van Eeghenlaan 15

1948DB Beverwijk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.140
+4,0%
[ € 501.723 – € 638.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.229[ € 518.918 – € 573.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.098[ € 564.583 – € 624.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.140 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,3%
+€ 22.16712 maanden +4,0%
+€ 93812 mnd vs. NL +0,2%
Isa van Eeghenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.140 voor Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.098. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.140.

Verwachte verkoopprijs Isa van Eeghenlaan 15
€ 595.098[ € 564.583 – € 624.012 ]
Verkoper houdt over€ 587.302−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.150+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Isa van Eeghenlaan 15
Onder gem. in buurt WaterwijkBoven gem.
€ 546.229[ € 518.918 – € 573.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk
€ 686.667[ € 490.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isa van Eeghenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 595.098, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.229 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.140+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.098+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.853+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isa van Eeghenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 546.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 570.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isa van Eeghenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.140
Verwachte verkoopprijs€ 595.098
Verwachte vraagprijs€ 546.229
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melis Stokelaan 74, 1948DA Beverwijk
Melis Stokelaan 74
2008 · 142 m²
€ 586.101
Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Marie van Zeggelenlaan 22, 1948DG Beverwijk
Marie van Zeggelenlaan 22
2010 · 136 m²
€ 572.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.140 zit Isa van Eeghenlaan 15 in het middensegment van Waterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Isa van Eeghenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk.

Wat is Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk waard?
Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.140 (bandbreedte € 501.723 – € 638.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk is in oktober 2026 € 546.229 (bandbreedte € 518.918 – € 573.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk?
Voor Isa van Eeghenlaan 15 adviseren wij een bod van € 595.098 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isa van Eeghenlaan 15 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isa van Eeghenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Isa van Eeghenlaan 15 ligt rond € 570.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isa van Eeghenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Isa van Eeghenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.