Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Cheeuwenlaan 40

1948DD Beverwijk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.256
+3,4%
[ € 436.705 – € 555.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.626[ € 491.863 – € 543.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 496.256 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds juli +0,3%
+€ 16.17112 maanden +3,4%
€ -78612 mnd vs. NL -0,2%
Pieter Cheeuwenlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.256 voor Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.626. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 496.256.

Verwachte verkoopprijs Pieter Cheeuwenlaan 40
€ 517.626[ € 491.863 – € 543.638 ]
Verkoper houdt over€ 510.682−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.129+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.682

Wat is de vraagprijs?

Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Pieter Cheeuwenlaan 40
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 640.792[ € 475.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Cheeuwenlaan 40 adviseren wij in een bod van € 517.626, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.256+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.626+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.507+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Cheeuwenlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 496.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Cheeuwenlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.256
Verwachte verkoopprijs€ 517.626
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmy Belinfantelaan 63, 1948DH Beverwijk
Emmy Belinfantelaan 63
2010 · 113 m²
€ 476.477
Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Pytheas 6, 1948CG Beverwijk
Pytheas 6
2006 · 106 m²
€ 448.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Cheeuwenlaan 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Cheeuwenlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk.

Wat is Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk waard?
Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.256 (bandbreedte € 436.705 – € 555.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de vraagprijs van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk?
Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk?
Voor Pieter Cheeuwenlaan 40 adviseren wij een bod van € 517.626 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Cheeuwenlaan 40 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Cheeuwenlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Cheeuwenlaan 40 ligt rond € 496.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Cheeuwenlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Pieter Cheeuwenlaan 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.