Huiswaardemeter

Woningwaarde Israël Queridolaan 34

1948DJ Beverwijk

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.459
+3,1%
[ € 539.844 – € 687.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.425[ € 560.904 – € 619.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.313[ € 604.655 – € 668.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Israël Queridolaan 34 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.459 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds mei +0,3%
+€ 18.61912 maanden +3,1%
€ -6.60612 mnd vs. NL -1,1%
Israël Queridolaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.459 voor Israël Queridolaan 34 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israël Queridolaan 34 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.313. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 613.459.

Verwachte verkoopprijs Israël Queridolaan 34
€ 639.313[ € 604.655 – € 668.302 ]
Verkoper houdt over€ 631.031−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.249+€ 14.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.031

Wat is de vraagprijs?

Israël Queridolaan 34 in Beverwijk staat in te koop voor € 590.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Vraagprijs Israël Queridolaan 34
Onder gem. in BroekpolderBoven gem.
€ 590.425[ € 560.904 – € 619.946 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in Broekpolder
€ 665.679[ € 450.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israël Queridolaan 34 adviseren wij in een bod van € 639.313, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 590.425 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.459+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.313+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.279+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israël Queridolaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 590.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israël Queridolaan 34 in Beverwijk bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 613.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israël Queridolaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.459
Verwachte verkoopprijs€ 639.313
Vraagprijs€ 590.425
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 580.330
Straatbeeld van Emmy Belinfantelaan 63, 1948DH Beverwijk
Emmy Belinfantelaan 63
2010 · 113 m²
€ 472.830
Straatbeeld van Pytheas 6, 1948CG Beverwijk
Pytheas 6
2006 · 106 m²
€ 445.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.459 zit Israël Queridolaan 34 in het middensegment van Waterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Israël Queridolaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk.

Wat is Israël Queridolaan 34 in Beverwijk waard?
Israël Queridolaan 34 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.459 (bandbreedte € 539.844 – € 687.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de vraagprijs van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk?
Israël Queridolaan 34 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 590.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Israël Queridolaan 34 in Beverwijk?
Voor Israël Queridolaan 34 adviseren wij een bod van € 639.313 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israël Queridolaan 34 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israël Queridolaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Israël Queridolaan 34 ligt rond € 613.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israël Queridolaan 34?
Huishoudens in de buurt van Israël Queridolaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.