Huiswaardemeter

Woningwaarde Israël Queridolaan 64

1948DJ Beverwijk

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.137
+4,0%
[ € 500.841 – € 637.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.733[ € 517.496 – € 571.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.634[ € 564.071 – € 623.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Israël Queridolaan 64 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.137 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,3%
+€ 22.12812 maanden +4,0%
+€ 93612 mnd vs. NL +0,2%
Israël Queridolaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.137 voor Israël Queridolaan 64 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israël Queridolaan 64 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.634. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.137.

Verwachte verkoopprijs Israël Queridolaan 64
€ 594.634[ € 564.071 – € 623.447 ]
Verkoper houdt over€ 586.843−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.677+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Israël Queridolaan 64 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Israël Queridolaan 64
Onder gem. in buurt WaterwijkBoven gem.
€ 544.733[ € 517.496 – € 571.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk
€ 686.667[ € 490.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israël Queridolaan 64 adviseren wij in een bod van € 594.634, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.733 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.137+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.634+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.366+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israël Queridolaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 544.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israël Queridolaan 64 in Beverwijk bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 569.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israël Queridolaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.137
Verwachte verkoopprijs€ 594.634
Verwachte vraagprijs€ 544.733
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWaterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterwijk

Waterwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

71,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marie van Zeggelenlaan 22, 1948DG Beverwijk
Marie van Zeggelenlaan 22
2010 · 136 m²
€ 572.701
Straatbeeld van Melis Stokelaan 74, 1948DA Beverwijk
Melis Stokelaan 74
2008 · 142 m²
€ 586.101
Straatbeeld van Johanna van Woudelaan 58, 1948DE Beverwijk
Johanna van Woudelaan 58
2010 · 146 m²
€ 584.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.137 zit Israël Queridolaan 64 in het middensegment van Waterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Israël Queridolaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk.

Wat is Israël Queridolaan 64 in Beverwijk waard?
Israël Queridolaan 64 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.137 (bandbreedte € 500.841 – € 637.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk is in oktober 2026 € 544.733 (bandbreedte € 517.496 – € 571.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Israël Queridolaan 64 in Beverwijk?
Voor Israël Queridolaan 64 adviseren wij een bod van € 594.634 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israël Queridolaan 64 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.128) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israël Queridolaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Israël Queridolaan 64 ligt rond € 569.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israël Queridolaan 64?
Huishoudens in de buurt van Israël Queridolaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.