Woningwaarde Akkerstraat 20

5084HL Biest-Houtakker

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.718

-1,0%

[ € 767.112 – € 976.324 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 853.026[ € 810.375 – € 895.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.820[ € 846.032 – € 935.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.718 (€ 3.617 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -730Sinds september -0,1%-0,1%

€ -8.80412 maanden -1,0%-1,0%

€ -42.91612 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Akkerstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.718 voor Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.820. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 871.718.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 20

€ 890.820[ € 846.032 – € 935.087 ]

Verkoper houdt over€ 879.771−€ 11.049 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.786+€ 19.966 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.799

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 853.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 20

Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.

€ 853.026[ € 810.375 – € 895.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]

Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek

€ 758.871[ € 290.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.820, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 853.026 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.718+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.820+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.361+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 853.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker bedragen € 4.419 per maand bij een woningwaarde van € 871.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.419/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263

OZB€ 62

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.419

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.246 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.718

Verwachte verkoopprijs€ 890.820

Verwachte vraagprijs€ 853.026

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtBiest-Houtakker→

PlaatsBiest-Houtakker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest-Houtakker besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (14%)

C (21%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Biest-Houtakker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biest-Houtakker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.718 duidelijk in het hogere segment van Biest-Houtakker. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker.

Wat is Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker waard?

Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.718 (bandbreedte € 767.112 – € 976.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest-Houtakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker?

De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker is in oktober 2026 € 853.026 (bandbreedte € 810.375 – € 895.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker?

Voor Akkerstraat 20 adviseren wij een bod van € 890.820 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker?

De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker bedragen € 4.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 20 in Biest-Houtakker is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.804) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest-Houtakker is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 20 ligt rond € 871.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest-Houtakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.