Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Westerwijksestraat 14

5084HP Biest-Houtakker

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.994
-1,0%
[ € 574.635 – € 731.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.238[ € 605.376 – € 669.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.140[ € 635.039 – € 701.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.994 (€ 3.455 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -547Sinds september -0,1%
€ -6.59512 maanden -1,0%
€ -32.14812 mnd vs. NL -4,9%
Klein Westerwijksestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.994 voor Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.140. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.994.

Verwachte verkoopprijs Klein Westerwijksestraat 14
€ 669.140[ € 635.039 – € 701.886 ]
Verkoper houdt over€ 660.529−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.673+€ 15.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Westerwijksestraat 14
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 637.238[ € 605.376 – € 669.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 758.871[ € 290.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Westerwijksestraat 14 adviseren wij in een bod van € 669.140, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.238 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.994+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.140+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.597+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Westerwijksestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 637.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 652.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Westerwijksestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.994
Verwachte verkoopprijs€ 669.140
Verwachte vraagprijs€ 637.238
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Biest-Houtakker
PlaatsBiest-Houtakker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Biest-Houtakker besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Biest-Houtakker

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Biest-Houtakker op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eekhof 25, 5084GJ Biest-Houtakker
De Eekhof 25
2019 · 162 m²
€ 662.839
Straatbeeld van De Eekhof 2, 5084GJ Biest-Houtakker
De Eekhof 2
2025 · 186 m²
€ 278.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.994 zit Klein Westerwijksestraat 14 in het middensegment van Verspreide huizen Biest-Houtakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klein Westerwijksestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker.

Wat is Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker waard?
Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.994 (bandbreedte € 574.635 – € 731.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Biest-Houtakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker?
De verwachte vraagprijs van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker is in oktober 2026 € 637.238 (bandbreedte € 605.376 – € 669.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker?
Voor Klein Westerwijksestraat 14 adviseren wij een bod van € 669.140 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Westerwijksestraat 14 in Biest-Houtakker is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.595) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Westerwijksestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Biest-Houtakker is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Klein Westerwijksestraat 14 ligt rond € 652.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Westerwijksestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Klein Westerwijksestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Biest-Houtakker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.