Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooghoutseweg 17, 5074NA Biezenmortel

Woningwaarde Hooghoutseweg 17

5074NA Biezenmortel

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.985
+5,9%
[ € 455.827 – € 580.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.472[ € 478.298 – € 528.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.916[ € 506.039 – € 559.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.985 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds juli +0,5%
+€ 28.76812 maanden +5,9%
+€ 11.48912 mnd vs. NL +2,3%
Hooghoutseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.985 voor Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.916. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.985.

Verwachte verkoopprijs Hooghoutseweg 17
€ 532.916[ € 506.039 – € 559.307 ]
Verkoper houdt over€ 525.804−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.724+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghoutseweg 17
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 503.472[ € 478.298 – € 528.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghoutseweg 17 adviseren wij in een bod van € 532.916, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 503.472 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.985+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.916+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.562+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghoutseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 503.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 517.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghoutseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.985
Verwachte verkoopprijs€ 532.916
Verwachte vraagprijs€ 503.472
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Biezenmortel→
PlaatsBiezenmortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biezenmortel besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (13%)
D (15%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Biezenmortel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biezenmortel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooghoutseweg 4, 5074NA Biezenmortel
Hooghoutseweg 4
1960 · 175 m²
€ 797.288
Straatbeeld van Oude Bosschebaan 11a, 5074RC Biezenmortel
Oude Bosschebaan 11a
1952 · 176 m²
€ 507.503
Straatbeeld van Oude Bosschebaan 12, 5074RD Biezenmortel
Oude Bosschebaan 12
1953 · 145 m²
€ 600.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.985 is Hooghoutseweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Biezenmortel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hooghoutseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel.

Wat is Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel waard?
Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.985 (bandbreedte € 455.827 – € 580.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biezenmortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel?
De verwachte vraagprijs van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel is in augustus 2026 € 503.472 (bandbreedte € 478.298 – € 528.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel?
Voor Hooghoutseweg 17 adviseren wij een bod van € 532.916 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghoutseweg 17 in Biezenmortel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghoutseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biezenmortel is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Hooghoutseweg 17 ligt rond € 517.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghoutseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hooghoutseweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).