Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwieklaan 3-219

3722CB Bilthoven

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.969
+4,1%
[ € 311.493 – € 396.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.849[ € 322.857 – € 356.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.676[ € 349.654 – € 386.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.969 (€ 6.941 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,3%
+€ 13.79112 maanden +4,1%
+€ 61212 mnd vs. NL +0,2%
Koperwieklaan 3-219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.969 voor Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.676. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.969.

Verwachte verkoopprijs Koperwieklaan 3-219
€ 368.676[ € 349.654 – € 386.459 ]
Verkoper houdt over€ 363.371−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.200+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.664 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwieklaan 3-219
Onder gem. in buurt Bilthoven CentrumBoven gem.
€ 339.849[ € 322.857 – € 356.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.664[ € 6.331 – € 6.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Centrum
€ 658.083[ € 330.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwieklaan 3-219 adviseren wij in een bod van € 368.676, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.849 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.969+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.676+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.110+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwieklaan 3-219 zal in bij een vraagprijs van € 339.849 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwieklaan 3-219

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.969
Verwachte verkoopprijs€ 368.676
Verwachte vraagprijs€ 339.849
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Centrum→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosuillaan 75, 3722XE Bilthoven
Bosuillaan 75
1973 · 88 m²
€ 511.466
Straatbeeld van Geelgorslaan 36, 3722VH Bilthoven
Geelgorslaan 36
1972 · 81 m²
€ 440.144
Straatbeeld van Geelgorslaan 120, 3722VK Bilthoven
Geelgorslaan 120
1972 · 60 m²
€ 312.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.969 is Koperwieklaan 3-219 een van de meer betaalbare woningen in Bilthoven Centrum. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koperwieklaan 3-219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven.

Wat is Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven waard?
Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.969 (bandbreedte € 311.493 – € 396.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bilthoven Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven is in oktober 2026 € 339.849 (bandbreedte € 322.857 – € 356.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven?
Voor Koperwieklaan 3-219 adviseren wij een bod van € 368.676 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwieklaan 3-219 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwieklaan 3-219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Centrum is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Koperwieklaan 3-219 ligt rond € 353.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwieklaan 3-219?
Huishoudens in de buurt van Koperwieklaan 3-219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.