De gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Centrum bedraagt in augustus 2026 € 840.972. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilthoven Centrum stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.780Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 27.47112 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.26212 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Bilthoven Centrum

Nederland

Duurste straten in Bilthoven Centrum

De duurste straat in Bilthoven Centrum is Nachtegaallaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.415. De meest betaalbare straat is Zwartkoplaan (€ 468.280).

Duurste straten in Bilthoven Centrum

StraatGem. huizenprijs

Nachtegaallaan€ 1.183.415
Julianaborch€ 1.109.801
Boslaan€ 1.060.580
Prins Bernhardlaan€ 1.055.126
Julianalaan€ 1.041.820

Meest betaalbare straten in Bilthoven Centrum

StraatGem. huizenprijs

Winterkoninglaan€ 465.376
Fitislaan€ 466.636
Karekietlaan€ 467.618
Rietzangerlaan€ 467.652
Zwartkoplaan€ 468.280

Hoeveel wordt er overboden in Bilthoven Centrum?

Overbieden in Bilthoven Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bilthoven Centrum bedraagt € 6.837 per m².

Is Bilthoven Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 840.972 (€ 7.715 per m²) is Bilthoven Centrum in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bilthoven Centrum

BetaalbaarDuur

€ 840.972[ € 764.237 – € 822.154 ]

Huizenprijs vs Nederland

60% hoger[ € 840.972 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bilthoven Centrum?

In Bilthoven Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 786.999 (€ 6.398 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bilthoven Centrum is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bilthoven Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Bilthoven Centrum

Nederland

Woningen te koop in Bilthoven Centrum

Veelgestelde vragen over Bilthoven Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilthoven Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Centrum, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Centrum ligt in augustus 2026 op € 840.972. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.837 per m². Daarmee is Bilthoven Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bilthoven Centrum zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bilthoven Centrum, De Bilt?

De woningmarkt in Bilthoven Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 840.972, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bilthoven Centrum?

In Bilthoven Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 786.999 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 840.972. Overbieden is gebruikelijk in Bilthoven Centrum.

Is Bilthoven Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bilthoven Centrum liggen rond het gemiddelde van De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 840.972. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bilthoven Centrum?

De duurste straat in Bilthoven Centrum is Nachtegaallaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.415. Andere dure straten zijn Julianaborch (€ 1.109.801) en Boslaan (€ 1.060.580). De meest betaalbare straat is Zwartkoplaan (€ 468.280).

Is Bilthoven Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Bilthoven Centrum ligt met 42 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Bilt (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Bilt.