De gemiddelde huizenprijs in Overbosch bedraagt in oktober 2026 € 785.722. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overbosch beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.598Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.61212 maanden +4,1%+4,1%

+€ 1.35912 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Overbosch

Nederland

Duurste straten in Overbosch

De duurste straat in Overbosch is Hoflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.176.

Straten in Overbosch

StraatGem. huizenprijs

Hoflaan€ 1.151.176
Overboslaan€ 1.091.377
Parklaan€ 908.021
Korte Boslaan€ 901.911
Noord-Houdringelaan€ 529.116

Hoeveel wordt er overboden in Overbosch?

Overbieden in Overbosch is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overbosch bedraagt € 6.138 per m².

Is Overbosch duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 785.722 (€ 6.403 per m²) is Overbosch in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.605 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overbosch

BetaalbaarDuur

€ 785.722[ € 479.605 – € 1.151.811 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 785.722 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overbosch?

In Overbosch staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 735.082 (€ 5.743 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overbosch is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overbosch

Nederland

Verdeling woningtype

Overbosch

Nederland

Woningen te koop in Overbosch

Veelgestelde vragen over Overbosch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overbosch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overbosch, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Overbosch ligt in oktober 2026 op € 785.722. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.138 per m². Daarmee is Overbosch duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overbosch zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overbosch, De Bilt?

De woningmarkt in Overbosch is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 785.722, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overbosch?

In Overbosch wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 735.082 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 785.722. Overbieden is gebruikelijk in Overbosch.

Is Overbosch duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overbosch liggen rond het gemiddelde van De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 785.722. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.605 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overbosch?

De duurste straat in Overbosch is Hoflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.176. Andere dure straten zijn Overboslaan (€ 1.091.377) en Parklaan (€ 908.021).

Is Overbosch veilig?

Overbosch heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overbosch als woonbuurt.