Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 43, 3722BC Bilthoven

Woningwaarde Parklaan 43

3722BC Bilthoven

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.749
+3,4%
[ € 811.139 – € 1.032.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.774[ € 849.085 – € 938.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.600[ € 902.577 – € 997.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 921.749 (€ 8.456 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds juli +0,3%
+€ 30.10912 maanden +3,4%
€ -1.38412 mnd vs. NL -0,2%
Parklaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.749 voor Parklaan 43 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.600. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 921.749.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 43
€ 950.600[ € 902.577 – € 997.586 ]
Verkoper houdt over€ 938.893−€ 11.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.762+€ 21.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.200 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 43
Onder gem. in Bilthoven Zuid OostBoven gem.
€ 893.774[ € 849.085 – € 938.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.200[ € 7.790 – € 8.610 ]
Gem. vraagprijs in Bilthoven Zuid Oost
€ 711.700[ € 298.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 43 adviseren wij in een bod van € 950.600, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 893.774 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.749+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.600+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.130+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 893.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 43 in Bilthoven bedragen € 4.652 per maand bij een woningwaarde van € 921.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.508
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.749
Verwachte verkoopprijs€ 950.600
Verwachte vraagprijs€ 893.774
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtOverbosch→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbosch besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (18%)
D (14%)
E (11%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Overbosch

Overbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 8, 3722BN Bilthoven
Hoflaan 8
1923 · 167 m²
€ 1.028.882
Straatbeeld van Overboslaan 67, 3722BK Bilthoven
Overboslaan 67
1921 · 306 m²
€ 1.877.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parklaan 43 bedraagt € 921.749. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven.

Wat is Parklaan 43 in Bilthoven waard?
Parklaan 43 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.749 (bandbreedte € 811.139 – € 1.032.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 43 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 43 in Bilthoven is in augustus 2026 € 893.774 (bandbreedte € 849.085 – € 938.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 43 in Bilthoven?
Voor Parklaan 43 adviseren wij een bod van € 950.600 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven bedragen € 4.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.508 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 43 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 43 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 43?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbosch heeft 12% van de woningen zonnepanelen.