Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 43, 3722BC Bilthoven

Woningwaarde Parklaan 43

3722BC Bilthoven

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.878
+3,1%
[ € 805.973 – € 1.025.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.081[ € 843.677 – € 932.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.545[ € 896.829 – € 991.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.878 (€ 8.403 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds mei +0,3%
+€ 27.87212 maanden +3,1%
€ -9.78512 mnd vs. NL -1,1%
Parklaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.878 voor Parklaan 43 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.545. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 915.878.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 43
€ 944.545[ € 896.829 – € 991.232 ]
Verkoper houdt over€ 932.905−€ 11.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.586+€ 21.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 43 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.148 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 43
Onder gem. in Bilthoven Zuid OostBoven gem.
€ 888.081[ € 843.677 – € 932.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.148[ € 7.740 – € 8.555 ]
Gem. vraagprijs in Bilthoven Zuid Oost
€ 837.875[ € 299.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 43 adviseren wij in een bod van € 944.545, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 888.081 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.878+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.545+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.772+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 888.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 43 in Bilthoven bedragen € 4.561 per maand bij een woningwaarde van € 915.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.878
Verwachte verkoopprijs€ 944.545
Verwachte vraagprijs€ 888.081
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtOverbosch→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbosch besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (18%)
D (14%)
E (10%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Overbosch

Overbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 8, 3722BN Bilthoven
Hoflaan 8
1923 · 167 m²
€ 1.022.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parklaan 43 bedraagt € 915.878. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven.

Wat is Parklaan 43 in Bilthoven waard?
Parklaan 43 in Bilthoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.878 (bandbreedte € 805.973 – € 1.025.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 43 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 43 in Bilthoven is in juni 2026 € 888.081 (bandbreedte € 843.677 – € 932.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 43 in Bilthoven?
Voor Parklaan 43 adviseren wij een bod van € 944.545 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 43 in Bilthoven bedragen € 4.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 43 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 43 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 43?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbosch heeft 12% van de woningen zonnepanelen.